Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị và tiềm năng của một dự án bất động sản. Greenera Southmark sở hữu tọa độ đắc địa, mang lại lợi thế vượt trội về kết nối và tiềm năng phát triển.

Tọa độ đắc địa và lợi thế kết nối giao thông:
Greenera Southmark tọa lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. Đây là vị trí "cửa ngõ thủ đô", nằm trên tuyến đường Quốc lộ 1A, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm Hà Nội. Đặc biệt, dự án nằm tại giao lộ huyết mạch của ngã tư Ngọc Hồi và Đường 70, tuyến đường dự kiến sẽ được mở rộng trong tương lai, hứa hẹn nâng cao hơn nữa khả năng kết nối giao thông.   

Khả năng kết nối của dự án được tăng cường bởi sự hiện diện của Tổ hợp ga Ngọc Hồi, được biết đến là tổ hợp ga lớn nhất miền Bắc, chỉ cách dự án khoảng 1km. Từ đây, cư dân có thể di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ trong khoảng 20 phút. Ngoài ra, dự án còn dễ dàng kết nối với khu vực phía Nam và các quận trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng và Quốc lộ 1A. Sự thuận tiện trong giao thông còn được thể hiện qua khoảng cách gần với Bến xe Nước Ngầm (2km), Ga Văn Điển (1km) và tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam.   

Sự hiện diện của Tổ hợp ga Ngọc Hồi lớn nhất miền Bắc cách 1km và Đường 70 mở rộng trong tương lai cho thấy dự án được hưởng lợi từ quy hoạch giao thông chiến lược cấp quốc gia. Các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn như ga đường sắt và đường vành đai sẽ cải thiện đáng kể khả năng di chuyển, giảm thời gian đi lại và kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm. Vị trí gần các nút giao thông và đầu mối vận tải lớn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận không chỉ trung tâm thành phố mà còn các tỉnh lân cận, thuận lợi cho cả công việc và sinh hoạt. Khả năng kết nối giao thông vượt trội là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị và tiềm năng tăng giá của bất động sản. Việc nằm gần các dự án hạ tầng chiến lược như Ga Ngọc Hồi và Đường 70 mở rộng không chỉ đảm bảo sự thuận tiện hiện tại mà còn là bảo chứng cho sự phát triển và gia tăng giá trị trong tương lai, thu hút cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Tiện ích ngoại khu và liên kết vùng:
Greenera Southmark được bao quanh bởi một mạng lưới tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân trong bán kính 5km :   

- Y tế: Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Nội tiết Trung ương (cơ sở 2) (900m), Bệnh viện Bạch Mai (5km), Bệnh viện đa khoa huyện Thanh Trì (600m) và Bệnh viện Thăng Long (1.5km).   
- Giáo dục: Hệ thống trường học đa cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm Trường mầm non song ngữ Phamschool (500m), Trường tiểu học Tứ Hiệp, THCS Chu Văn An và các Trường THPT (dưới 3km).   
- Thương mại: Tiếp cận dễ dàng các trung tâm thương mại lớn như TTTM LeParc Gamuda City (4km) và Trung tâm thương mại Huyện Thanh Trì (500m).   
Khu đô thị lân cận: Nằm gần các khu đô thị lớn như Khu đô thị Gamuda (5km), Khu đô thị Linh Đàm (3km) và Khu đô thị Đại Kim (3km), tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại và sầm uất.