Khu Celesta Rise, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM
Celesta Avenue - Keppel Land
N/A
- Townhouse
- Diện tích: 210m2
- Keppel Land
- Hoàn thành: 2025
- Số căn còn lại: N/A
Khu Celesta Rise, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM
Celesta Avenue là phân khu nhà phố thương mại (Shophouse) cao cấp và giới hạn, thuộc Khu đô thị Celesta City quy mô 6.2 ha do Tập đoàn Keppel Land và Phú Long phát triển. Với số lượng chỉ 43 căn nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Celesta Avenue được định vị là một tài sản thương mại khan hiếm, sở hữu thiết kế độc đáo Dual Frontage (Hai Mặt Tiền), tối ưu hóa lợi nhuận kinh doanh và giá trị thương hiệu.
Thông tin Cơ bản của Dự án:
- Tên dự án: Celesta Avenue
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, H. Nhà Bè, TP.HCM (Liền kề Quận 7)
- Loại hình sản phẩm43 căn Nhà Phố Thương Mại (Shophouse) cao cấp
- Quy mô phân khu: 1.53 ha
- Cấu trúc Xây dựng: 1 Trệt, 3 Lầu, 1 Sân Thượng
- Diện tích đất190.4 m2−469 m2 (Điển hình: 6.8m×28m)
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài (Facade) và Thô bên trong
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Sổ hồng từng căn)
Có mặt tại thị trường Việt Nam từ những năm 1990, Keppel Land đã xây dựng một danh mục dự án đa dạng và ấn tượng, chủ yếu tập trung tại TP. Hồ Chí Minh. Những công trình mang dấu ấn vàng của Keppel Land có thể kể đến như: Empire City: Khu phức hợp ven sông tại Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. The Estella & Estella Heights: Khu căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức, là biểu tượng cho chất lượng sống đẳng cấp. Riviera Point: Khu phức hợp ven sông tại Quận 7. Palm City: Phức hợp đô thị...Đọc thêm
Celesta Avenue sở hữu vị trí chiến lược, được xem là khu vực đầu tư đón đầu sự hoàn thiện của hạ tầng trọng điểm khu Nam Sài Gòn:
Vị trí Trung tâm và Kết nối:
- Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Huyện Nhà Bè, là tuyến đường được quy hoạch mở rộng thành đại lộ thương mại.
- Liền kề Quận 7: Chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 km.
- Dễ dàng kết nối đến Trung tâm Quận 1 khoảng 12 km.
Lợi thế Hạ tầng (Đòn bẩy tăng giá vốn):
- Giá trị tài sản được bảo chứng và kỳ vọng tăng trưởng đột biến khi các công trình giao thông trọng điểm đi vào hoạt động:
- Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ: Giải quyết triệt để nút thắt giao thông, đảm bảo lưu thông thông suốt.
- Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ: Nâng cấp lên 6−8 làn xe, tăng khả năng tiếp cận và tầm nhìn thương hiệu cho shophouse.
- Tuyến Metro số 4: Thúc đẩy mật độ dân cư và hoạt động thương mại khu vực.
Celesta Avenue được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh cả nội và ngoại khu, đặc biệt là nguồn khách hàng ổn định.
...Đọc thêmKiến trúc của Celesta Avenue mang phong cách hiện đại, được thiết kế chuyên biệt để tối đa hóa công năng thương mại và khả năng sinh lời.
Triết lý Thiết kế:
- Cảm hứng và Diện mạo: Kiến trúc mặt tiền hiện đại, sang trọng, mang lại nhận diện thương hiệu cao cấp.
- Cấu trúc Đa tầng: Cấu trúc 1 Trệt, 3 Lầu, 1 Sân Thượng cho phép linh hoạt khai thác không gian kinh doanh trên nhiều tầng, đồng thời vẫn có thể bố trí không gian sống riêng tư (mô hình Live & Lease).
Mô hình "Dual Frontage" (Hai Mặt Tiền):
Đây là ưu thế cốt lõi giúp tạo ra dòng tiền kép và giảm thiểu rủi ro trống thuê:
- Mặt tiền Sầm Uất (Nguyễn Hữu Thọ): Lý tưởng cho các thương hiệu lớn, showroom, ngân hàng, tận dụng lưu lượng giao thông cao.
- Mặt Phố Đi Bộ Nội Khu: Đảm bảo nguồn khách hàng ổn định từ 10,000 cư dân, phù hợp cho các dịch vụ tiện ích, F&B gia đình.
Tối ưu hóa Khai thác:
- Lối đi và Không gian Thang máy Riêng: Thiết kế tách biệt cho phép chủ sở hữu linh hoạt cho thuê từng tầng, tăng diện tích sàn kinh doanh hiệu quả (Net Leasable Area - NLA), nâng cao giá trị thương mại cho các tầng trên.
- Diện tích Lô đất Lớn: Chiều ngang rộng (6.8m trở lên) phù hợp cho các mô hình kinh doanh yêu cầu không gian mở lớn như showroom hay chuỗi F&B cao cấp.
Chú thích:
Chú thích:
Giỏ hàng | Mã sản phẩm | Loại sản phẩm | Đường | Tòa | Tầng | Hướng | Diện tích | Trạng thái | Giá | Chi tiết |
---|
Cần trả trước
Gốc cần trả
Lãi cần trả
Thanh toán tháng đầu:
Đánh giá
Bạn hãy là người đánh giá đầu tiên!
Viết đánh giá
Đánh giá bằng sao:
Đánh giá các tiêu chí cụ thể:
(Tiêu chí cụ thể giúp đánh giá chính xác hơn)
Chất lượng
Tiện ích
Vị trí
Mức giá
Viết đánh giá