5 giá trị cốt lõi tạo ''lợi thế vàng'' cho Bất động sản Bắc Giang

1. Sở hữu vị trí đắt giá

Bắc Giang nằm tại vị trí cửa ngõ Thủ đô, chỉ cách khoảng 50km về phía Đông Bắc. Với lợi thế này, Bắc Giang được coi là vị trí chiến lược nối liền Hà Nội với vùng trung du và miền núi phía Bắc. Sự gần gũi với thủ đô giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, kinh doanh và phát triển kinh tế của tỉnh.

Bên cạnh đó, Bắc Giang là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa của vùng trung du và miền núi phía Bắc. Tỉnh này có vị trí “vàng” nằm giữa các khu vực kinh tế phát triển như Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và thúc đẩy sự phát triển đa ngành.

2. Hạ tầng giao thông hiện đại

Nằm tại điểm giao thoa của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, từ Bắc Giang có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường quốc lộ, cao tốc và đường sắt, giúp kết nối với các tỉnh thành lân cận và các khu vực khác trong cả nước. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, logistics và du lịch, đồng thời thu hút các dự án đầu tư và phát triển hạ tầng.

Hiện nay, hệ thống đường bộ của Bắc Giang đã rất phát triển bao gồm các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ và đường xuyên huyện. Các tuyến quốc lộ quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 37, Quốc lộ 31B đi qua tỉnh, kết nối với các khu vực lân cận và các thành phố lớn khác. Ngoài ra, các tuyến đường tỉnh lộ và đường xuyên huyện cũng đã và đang được cải thiện để nâng cao khả năng kết nối trong tỉnh.

Song song đó, Bắc Giang cũng có mạng lưới đường sắt liên kết với thủ đô và các tỉnh thành khác trong nước, đồng thời tập trung vào việc phát triển các tuyến đường kết nối vùng để nâng cao khả năng liên kết với các tỉnh lân cận. Cụ thể, dự án xây dựng đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn đang được triển khai để tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối với các tỉnh phía Bắc.

Nhờ những nỗ lực phát triển hạ tầng giao thông, Bắc Giang đang ngày càng thu hút đầu tư và trở thành một điểm đến hấp dẫn cho kinh doanh và định cư. 

3. Tốc độ đô thị hóa nhanh

Theo thống kê, dân số của Bắc Giang đã tăng từ khoảng 1,5 triệu người vào năm 2010 lên khoảng 2,5 triệu người vào năm 2020, đặc biệt tăng nhanh vào những khu đô thị lớn. Tỉnh Bắc Giang phấn đấu nâng tỷ lệ dân số đô thị lên khoảng 32,4% đến năm 2025 và đạt khoảng 45 – 59% đến năm 2030. Đến năm 2030, toàn tỉnh có 32 đô thị; trong đó 1 đô thị loại I (thành phố Bắc Giang), 1 đô thị loại III, 4 đô thị loại IV và 26 thị trấn là đô thị loại V.

Bắc Giang đã và đang xây dựng phát triển một số khu đô thị mới như khu đô thị Châu Sơn, Bắc Giang và Kinh Bắc. Các khu đô thị này có các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và các tiện ích công cộng khác. Sự phát triển đô thị hóa tại Bắc Giang cũng đi kèm với việc mở rộng các dịch vụ đô thị. Các trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và các tiện ích công cộng khác đã được xây dựng và phát triển để đáp ứng nhu cầu của người dân đô thị.

4. Sự phát triển của các Bất động sản công nghiệp

Bắc Giang đã thu hút một số lượng lớn các khu công nghiệp (KCN) và khu chế xuất, bao gồm KCN Quang Châu, KCN Vân Trung và KCN Dung Quất. Sự phát triển mạnh mẽ của các KCN này đã tạo ra cơ hội việc làm cho người dân, góp phần vào sự đi lên của nền kinh tế trong tỉnh.

Ngoài ra, tỉnh còn thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Các công ty nổi tiếng như Samsung, Foxconn, Sumitomo và các công ty công nghệ lớn khác đã đầu tư xây dựng nhà máy và cơ sở sản xuất tại Bắc Giang. Để hỗ trợ sự phát triển bất động sản công nghiệp, Bắc Giang đã đầu tư vào cải thiện cơ sở hạ tầng, bao gồm xây dựng đường giao thông, hệ thống điện, nước và các tiện ích công cộng khác để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.

Tốc độ đô thị hoá cao cùng lượng kỹ sư, công nhân đến Bắc Giang sống và làm việc ngày càng lớn (khoảng hơn 200.000 công nhân đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp), tạo lực đẩy rất lớn cho BĐS công nghiệp, nhà ở.

5. Mặt bằng giá bất động sản còn thấp

Mặc dù có nhiều tiềm năng phát triển, mặt bằng giá bất động sản tại Bắc Giang vẫn giữ mức độ tương đối thấp. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có thể sở hữu một lô đất ngay trung tâm, dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, điểm vui chơi, mua sắm, giải trí, cũng như các trung tâm y tế, bệnh viện và trường học. 

Một số dự án như Vinhomes Sky Park Bắc Giang, với vị trí đẹp và quỹ đất tốt, được quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đồng bộ, mang đến sự cạnh tranh về giá so với các dự án tương đương ở khu vực khác cùng tiềm năng sinh lời vượt trội.