"Bom tấn" Vinhomes Royal Island chính thức ra hàng

Vinhomes Royal Island - Thành phố đảo Hoàng gia tại Vũ Yên, Hải Phòng đã chính thức ra hàng ngày 21/03, tạo nên cú hích lớn cho thị trường BĐS.

Lần đầu tiên tại Hải Phòng, một dự án sở hữu quy mô quốc tế, tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng cùng không gian sống xanh, đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân.

WeRealty (trực thuộc WeSale) sở hữu giỏ hàng chất lượng với nhiều vị trí đẹp, giá tốt. Liên hệ ngay hotline 0936303288 để check căn và nhận thông tin chính thức về dự án.

Lãi vay mua nhà “đại hạ giá”

“Chơi nổi” nhất trên thị trường hiện tại có thể kể đến gói cho vay mua nhà lãi suất từ 0%/năm của TPBank. Tuy nhiên lưu ý là gói này áp dụng cho 3 tháng đầu, 9 tháng sau thì lãi suất là 9%/năm. Khách hàng có thể chọn lãi suất cố định 12 tháng 7,5%/năm, cố định 24 tháng 8,6%/năm và cố định 36 tháng 9,6%/năm.

BVBank, MSB, VPBank, Sacombank hay ACB… cũng đang triển khai các gói tùy chọn cho vay lãi suất khá thấp, trong đó, BVBank hiện có lãi suất vay thấp nhất chỉ từ 5%/năm, biên độ sau khi hết ưu đãi là 2%/năm.

Kế đến là mức lãi 5,9%/năm cho 6 tháng đầu năm của VPBank, với lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng thêm biên độ 3% mỗi năm khi hết thời gian ưu đãi cũng được xem là biên độ thấp.

Tương tự là OCB với gói vay mua “Ngôi nhà mơ ước - Dream House” lên tới 360 tháng, lãi suất từ 7,5%, biên độ thả nổi theo từng mốc thời gian. Cùng với đó là cho vay sửa chữa nhà có kỳ hạn tới 240 tháng. Các chương trình vay đều có thể lên 100% giá trị tài sản đảm bảo.

Hay SHB mới đây cũng vừa công bố lãi suất vay được điều chỉnh giảm chỉ từ 6,39%/năm đối với khoản vay ngắn hạn và 5,79%/năm đối với khoản vay trung dài hạn của khách hàng cá nhân. Đồng thời, với gói vay ưu đãi mua nhà, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi giải ngân tới 90% giá trị bất động sản mua, thời gian vay lên tới 25 năm, thời gian ưu đãi lãi suất và ân hạn gốc kéo dài tới 24 tháng. Đặc biệt, với những khách hàng thân thiết, sử dụng nhiều sản phẩm dịch vụ của ngân hàng có thể được giảm thêm tối đa 1%/năm...

Trong khi đó, khá cố định, rõ ràng, các gói vay ưu đãi mua nhà của nhóm Big4 Vietcombank, Agribank, VietinBank và BIDV đang được nhiều người dân quan tâm khi mức lãi suất cho vay mua nhà dao động từ 5,3-8,5%/năm, tùy kỳ hạn. Biên độ thả nổi sau thời gian ưu đãi của nhóm này cũng được xem là “yên tâm nhất” khi có các điều kiện rõ ràng và nếu “giới hạn”, thường là không dưới 9%...

Có nhiều gói cho vay và lãi suất thấp hơn hẳn so với cách đây một năm (thấp hơn từ 1,5-4% tùy ngân hàng và gói vay), ưu đãi thời gian kéo dài hơn, tuy vậy một yếu tố mà các chuyên gia cho rằng vẫn chưa thể một sớm một chiều tín dụng tiêu dùng tăng đột biến ngay.

Tiềm năng phân khúc căn hộ trong thị trường bất động sản 2024

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản dần có tín hiệu đảo chiều từ đầu 2024, với các dự án căn hộ tiếp tục thu hút sự quan tâm của người mua có nhu cầu ở thực.

Trong năm này, nguồn cung trên thị trường dự kiến tăng đáng kể so với năm 2023, ước tính từ 16.000 đến 18.000 căn. Trong đó, 90% chủ yếu tập trung ở hai khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ - phía Đông và phía Tây Hà Nội.

Đề xuất cho người dân vay ưu đãi để xây nhà trọ

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề nghị bổ sung nhóm chủ nhà trọ được hưởng chính sách hỗ trợ vốn vay ưu đãi khi tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà cho thuê phù hợp với từng địa phương. Lý do là các chủ nhà trọ đang góp phần quan trọng trong việc giải quyết chỗ ở ngày càng có chất lượng tốt hơn cho công nhân, lao động, người nhập cư.

Ngoài đề xuất cho vay vốn ưu đãi, HoREA cũng đề nghị xem xét giảm bớt một ít mức thuế khoán thuế thu nhập cá nhân đang áp dụng cho các chủ nhà trọ hiện nay. Bởi thuế thu nhập cá nhân bằng 7%/doanh thu đối với các chủ nhà trọ hiện khá cao, chưa thật hợp tình hợp lý. Mức thuế thu nhập cá nhân đề xuất là 5%/doanh thu.