Đà Nẵng là một trong những thành phố lớn nhất Việt Nam và thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Thành phố đang dẫn đầu công nghiệp hóa các khu vực miền Trung Việt Nam và đón hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Các khách hàng và nhà đầu tư thường bật trạng thái săn đón chờ đợi và sau đó là cháy hàng từ những dự án hàng đầu có tầm vóc trên thị trường.

Thị trường Đà Nẵng đang phục hồi nhanh chóng

Đà Nẵng trong tâm trí mọi người là thành phố biển năng động nhất miền Trung Việt Nam với những bãi biển hoang sơ, sóng lăn tăn, những khách sạn và resort cao cấp hướng biển. Thành phố này đã được tạp chí du lịch nổi tiếng Live and Invest Overseas đưa vào danh sách 10 thành phố đáng sống hàng đầu thế giới. Được New York Time ca ngợi như- “Miami của Việt Nam”, du lịch Đà Nẵng tác động to lớn tới kinh tế, văn hóa của thành phố.
Du lịch Đà Nẵng đang ấm dần lên nhờ sự nhộn nhịp trở lại của thị trường khách quốc tế và khách trong nước. Trong 6 tháng đầu năm 2022, thành phố đón gần 1,33 triệu lượt khách lưu trú, tăng 26% so với cùng kỳ năm 2021. Đây là một trong những yếu tố cực tốt để kích cầu cho thị trường bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng.

Hiện Đà Nẵng vẫn là một trong những thị trường nghỉ dưỡng hấp dẫn bậc nhất Việt Nam. Trong giai đoạn 2022 - 2024, các đơn vị quản lý khách sạn tiếp tục có kế hoạch mở rộng hoạt động tại đây, với hàng loạt thương hiệu mới sẽ chính thức được ra mắt như Mandarin Oriental, JW Marriott, M Gallery, Le Méridien, Wink Hotels, lyf by The Ascott Limited... Tính đến năm 2024, Đà Nẵng dự kiến có tổng cộng 99 dự án khách sạn 4-5 sao, với tổng nguồn cung phòng lên đến hơn 21.000 phòng.

Chúng ta đều thấy, Đà Nẵng có rất nhiều điều kiện tự nhiên hỗ trợ cho sự phát triển thị trường bất động sản. Đà Nẵng không chỉ có biển mà còn có sông núi, khí hậu trong lành. Trước đây các chủ đầu tư chỉ chú trọng phát triển các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng nhưng hiện nay hướng đi của nhiều chủ đầu tư đã thay đổi, ngay cả chính quyền Đà Nẵng cũng đang quảng bá hình ảnh Đà Nẵng giống như một nơi đáng sống, một nơi có thể an cư lạc nghiệp.

Xu hướng hiện tại đang hướng đến xây dựng những khu đô thị ven sông. Đây sẽ là những khu đô thị ở phân khúc "high-end" (cao cấp) với chất lượng, kiến trúc cao hơn. Hứa hẹn sẽ là những dự án mang tính biểu tượng cung cấp cho người ở nhiều tiện nghi, tiện ích, thu hút đa dạng người mua để ở từ các nơi khác đến.

Đà Nẵng chính là đáp án cần tìm cho bất động sản ven sông hạng sang

Trong thời gian tới, Đà Nẵng sẽ chứng kiến sự nở rộ những dự án căn hộ hay khu đô thị ven sông. Xu hướng này cho thấy Đà Nẵng đã và đang dần chuyển hướng phát triển theo hướng bền vững hơn, tập trung kiến tạo các dự án căn hộ bán hạng sang và khu đô thị cao cấp, góp phần củng cố và nâng cao định vị toàn thị trường BĐS thành phố.

Trước đây mọi người thích ở nhà thấp tầng, nhưng thấp tầng ở Đà Nẵng thường chỉ là một căn nhà để ở không phải là các khu tích hợp, tiện ích chưa thực sự làm thỏa mãn mong muốn của khách hàng. Chính vì vậy, những dự án BĐS ven sông luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng. Sự khao khát sở hữu sản phẩm giá trị, luôn có mặt bất động sản kề sông, cận thủy. Và trong cuộc cạnh tranh sòng phẳng của thị trường, những dự án thực sự chất lượng, giá trị, tiềm năng sẽ luôn khẳng định vị thế.

Có thể bạn chưa biết, như các nhà tâm lý học tại Đại học Illinois Chicago (Mỹ) đã chỉ ra, những người dân sống trong các căn hộ có tầm nhìn ra các khoảng không đẹp và rộng rãi như sông ngòi, hồ nước, công viên cây xanh, thảm cỏ thường khỏe mạnh hơn, năng suất lao động cao hơn, tính tình hiền hòa hơn những cư dân sống trong các căn hộ không có tầm nhìn thoáng đãng. 
Mỗi con sông - tài sản vô giá của tự nhiên - chỉ có phần diện tích đất giới hạn trên bờ để tạo ra các BĐS hướng thủy. Do đó, loại hình BĐS này luôn được liệt vào dạng “hiếm có khó tìm”, giá trị thường tăng dần đều.

Tuyệt tác Sunneva Island - “luồng gió” bất động sản thịnh vượng

Sự ra mắt của dự án ven sông sunneva island sẽ thúc đẩy giao dịch thêm phần sôi động, đồng thời giúp thị trường Đà Nẵng nhanh chóng lấy lại nhịp độ tăng trưởng sau giai đoạn khá trầm lắng.

Đà Nẵng đang dần hình thành xu hướng phát triển ly tâm. Phần lớn dự án BĐS tại Đà Nẵng hiện nay đều tập trung ở các quận trung tâm hay khu vực dọc bãi biển Mỹ Khê. Trong giai đoạn tiếp theo, thành phố sẽ phát triển những khu đô thị sinh thái thông minh tại Đà Nẵng chạy từ khu trung tâm dọc sông Hàn đến những khu vực mở rộng không gian phát triển về phía Đông Nam, hay Tây Bắc, hướng tới hình thành các khu đô thị vệ tinh.

Đà Nẵng là trung tâm thương mại và có nhiều hàng hóa được vận chuyển qua bến cảng.Các lợi ích khác bao gồm cảnh đẹp, với những ngọn đồi, núi, đảo xanh tươi và cuộc sống ngay cạnh những bãi biển nổi tiếng thế giới. Bạn sẽ không tìm thấy điều này ở những nơi như Hà Nội hay Thành phố Hồ Chí Minh. Người nước ngoài đang đổ về Đà Nẵng với số lượng lớn, đặc biệt là từ Hàn Quốc, Trung Quốc và Nhật Bản, và nhiều quốc tịch khác nữa. So với nhiều điểm đến nghỉ dưỡng khác, chẳng hạn như Phuket ở Thái Lan, thành phố Đà nẵng không chỉ dựa vào du lịch mà còn có nhiều hoạt động thương mại.
Khi được hỏi đáp về dư địa tăng trưởng của thị trường địa ốc hiện nay, giám đốc điều hành CBRE chia sẻ: 3 thị trường Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc có nhiều điểm tương đồng và khác biệt. Đây là 3 thị trường nghỉ dưỡng lớn nhất tại Việt Nam, hầu hết các dự án BĐS nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu 3 thị trường này. Tuy nhiên, tại thời điểm hiện tại các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang dồn về Nha Trang, Phú Quốc vì còn nhiều đất phát triển. Còn Đà Nẵng đã đi trước một bước khi đi qua 1 thời kỳ phát triển rất mạnh mẽ của sản phẩm nghỉ dưỡng. Hiện Đà Nẵng đang tận dụng những thế mạnh riêng biệt của mình để đẩy mạnh phát triển bất động sản để ở nhưng ở phân khúc cao cấp.